题目类型：
单选题
题目内容
根据最新监管政策，商业银行对个人住房贷款客户的借款利率和首付款比例，应根据（ ）区别核定。
正确答案
A
题目解析
金融机构对客户的贷款利率、首付款比例，应根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否是普通住房，以及借款人信用记录和还款能力等风险因素在下限以上区别确定。